[南京園林綠化] 園林綠化行業(yè)轉(zhuǎn)型的那些事兒

2022-08-24 瀏覽205次

園林景觀設(shè)計該何去何從

“人們正回歸理性”，中國購房者心態(tài)已改變——從純粹投機買房轉(zhuǎn)向剛性住房需求，正引發(fā)中國樓市發(fā)生深遠的變化。

在住房消費市場日趨成熟的情形下，人們對集觀賞、休閑與實用為一體的小區(qū)景觀關(guān)注程度越來越高，環(huán)境設(shè)計水平將在未來的住宅市場競爭中扮演非常重要的角色。各大開發(fā)商為了能在激烈的競爭中奪得一席之地，紛紛在小區(qū)環(huán)境的設(shè)計和建設(shè)上大做文章。有資料顯示，2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資71804億元，地產(chǎn)景觀設(shè)計市場規(guī)模約1388-2177億元，約占3%的份額。隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進、城市綠化的不斷發(fā)展及人購房率的不斷上升，園林綠化行業(yè)的投入比例也將不斷增大。

不僅是市場空間無限廣闊，其中景觀設(shè)計單位利潤也較大。據(jù)調(diào)查，在地產(chǎn)景觀設(shè)計中，由于一二線城市和三四線城市的材料及人工成本差異較大，景觀設(shè)計成本不同，實際涉及的設(shè)計單價也不同。但大中小城市的景觀設(shè)計，仍有每平方100元左右的差價。

那么，極具發(fā)展前景的景觀設(shè)計行業(yè)今后又將如何發(fā)展呢？有專家指出，最高境界的設(shè)計往往隱設(shè)計于無痕。隨著生活和審美水平的提高，人們逐漸從繁復(fù)回歸簡單，更注重生活的本質(zhì)，返璞歸真、回歸本元，景觀設(shè)計開始做減法。針對使用者，緊扣事物核心與本質(zhì)；針對環(huán)境，因境而生，因勢利導(dǎo)；針對設(shè)計者，源于內(nèi)心，情由境生，恰是生態(tài)自然、人文關(guān)懷的體現(xiàn)和演繹。設(shè)計師決定不做什么比決定做什么更重要，無為、無界、無我的“無設(shè)計”理念將成主導(dǎo)。

園林工程施工企業(yè)該何去何從

我國園林市場競爭激烈卻不平衡，一級企業(yè)多集中在沿海地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，截至2014年6月30日，全國園林城市綠化企業(yè)已達1.6萬家左右，但一級資質(zhì)企業(yè)只有949家，并且70%的一級資質(zhì)企業(yè)集中在東部地區(qū)，浙江、江蘇、廣東一級資質(zhì)數(shù)量位居全國前三。加之受世界經(jīng)濟和國內(nèi)經(jīng)濟宏觀調(diào)控、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)市場萎縮、地方政府債務(wù)困擾等因素的影響，園林綠化行業(yè)陷入工程量劇減、回款困難、市場需求下降、行情回落下跌的“低潮”期，并且今后兩年形勢仍不容樂觀。行業(yè)悲觀情緒漫延，普遍迷茫與焦慮。

從行業(yè)整體的發(fā)展趨勢來看，園林綠化行業(yè)發(fā)展?jié)摿笆袌鲎邉萑院苊骼?，市場前景看好。宏觀關(guān)注方向從城鎮(zhèn)化規(guī)劃、長江經(jīng)濟帶、新絲綢之路經(jīng)濟帶、海上絲綢之路、京津冀一體化等；基礎(chǔ)建設(shè)投資關(guān)注點：城鎮(zhèn)化建設(shè)與棚戶區(qū)改造（5-8年要解決3億人口棚戶區(qū)改造）地產(chǎn)景觀、綠色通道建設(shè)（投資大-持續(xù)時間長）；生態(tài)修復(fù)與環(huán)境治理方面：生態(tài)建設(shè)國家戰(zhàn)略“六大方向”——圍繞空氣凈化治理投資、水質(zhì)凈化投資、食品安全投資、土壤修復(fù)投資、風(fēng)沙源治理投資、屋頂與立體綠化；特別是大氣污染(霧霾)、水質(zhì)污染、土壤污染等生態(tài)環(huán)境惡化倒逼環(huán)境治理，國家投入巨大，還有旅游及休閑度假產(chǎn)業(yè)的崛起也大大刺激了園林建設(shè)和旅游城市的園林綠化建設(shè)。

那么，面對新的機遇，園林工程施工企業(yè)又該如何把握呢？

首先，園林施工企業(yè)要想長遠發(fā)展，必須要樹立品牌意識。品牌是企業(yè)核心價值的體現(xiàn)，是企業(yè)的無形資產(chǎn)，如何打造自身的品牌，也一直是各大園林企業(yè)不斷研究的課題。中國園林網(wǎng)特約記者認(rèn)為，提升品牌的最佳途徑便是強化以質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展的意識，一要保證工程的施工質(zhì)量，二要不斷打造出精品工程。只有這樣，企業(yè)品牌才會逐漸樹立起來。同時，也要創(chuàng)新施工方法和技術(shù)，提高工程質(zhì)量和管理水平，加大品牌宣傳力度。

園林綠化苗木市場又該何去何從

近幾年苗圃大擴張、同質(zhì)化的負(fù)面效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，苗木的結(jié)構(gòu)性過剩問題越發(fā)突出，再受到園林綠化工程擱淺及相關(guān)法律不斷完善的影響，苗木行業(yè)受到較強的沖擊，園林行業(yè)徹底告別了“瘋狂期”，但作為園林綠化的主產(chǎn)品，仍有廣闊的市場空間。

中西部地區(qū)是未來苗木經(jīng)營主戰(zhàn)場，東北、西北、華北市場是亮點：長江經(jīng)濟帶、新絲路經(jīng)濟帶、海上絲綢之路、京津冀一體化、東北棚戶區(qū)改造、西南生態(tài)建設(shè)等工程用苗量巨大，值得關(guān)注。

要想在其中分一杯羹，首先就得選好種植品種，苗木從業(yè)者都應(yīng)知道品種選擇的重要性，應(yīng)理性分析不斷調(diào)整種植方案，一旦選擇就得堅持培育到出圃為止。種植品種宜選一些目前國內(nèi)園林綠化市場最為需求的產(chǎn)品容器化和標(biāo)準(zhǔn)化苗木等。市場與客戶最需要的是苗木品種豐富、苗木品質(zhì)優(yōu)良（成活率高、樹勢恢復(fù)快、抗逆性強、功能化、四季可種植）、大規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)化、成批量、持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)，最后價格合理、售后服務(wù)好。換句話說，能夠完全替代野生大樹的大規(guī)格優(yōu)質(zhì)喬木和大規(guī)格中層觀花聞香的小喬木，是我國市場最稀缺的資源和需求最強勁、最持久、最有市場價值和前景的產(chǎn)品。

其次，苗木經(jīng)營要實現(xiàn)利潤的增長，不是瘋狂增加產(chǎn)量，而是將目光聚焦在擅長領(lǐng)域！把專、精、深做到極致，將有限的資源用在最核心的地方，進而打深打透！在保證了質(zhì)量的前提下，銷售方面也不容忽視，現(xiàn)代苗木銷售只會吆喝不夠，還要會服務(wù)，滿足客戶需求，為客戶創(chuàng)造價值，建立產(chǎn)品優(yōu)勢、價格優(yōu)勢、發(fā)貨及時優(yōu)勢、包裝保護優(yōu)勢、服務(wù)到位優(yōu)勢。

另外，苗木經(jīng)營要創(chuàng)新營銷模式，用現(xiàn)代營銷理念和信息化、智能化營銷方式，采用訂單生產(chǎn)、定向培育、菜單式營銷、體驗營銷（苗圃觀光）、產(chǎn)銷戰(zhàn)略合作（生產(chǎn)商與客戶端）、區(qū)域縱橫向聯(lián)盟、提供技術(shù)方案、一站式配送服務(wù)、整體出讓等現(xiàn)代營銷模式實現(xiàn)苗木產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

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