[南京園林綠化] 越冬工程應(yīng)該如何維護(hù)

2019-11-09 瀏覽248次

  基本要求 

    1．對于按采暖設(shè)計而冬期不能采暖的新建工程，跨年施工的在建工程，以及停建、緩建工程，在入冬前均應(yīng)編制越冬維護(hù)措施。 

    2．越冬工程保溫維護(hù)，應(yīng)就地取材。保溫層的厚度由熱工計算確定。 

    3．在制定越冬維護(hù)措施之前，要認(rèn)真檢查核對有關(guān)工程地質(zhì)、水文資料、當(dāng)?shù)貧鉁刭Y料等，以及地基土的凍脹特征和最大凍結(jié)深度。 

    4．施工場地和建筑物周圍必須做好排水，嚴(yán)禁地基和基礎(chǔ)被水浸泡。 

    5．在山區(qū)坡地建造的工程，入冬前應(yīng)根據(jù)地表水流動的方向設(shè)置截水溝、泄水溝，使水不在建筑物周圍存積，也不得在建筑物底部設(shè)暗溝、盲溝疏水。 

    6．凡按采暖要求設(shè)計的房屋竣工后，應(yīng)及時采暖，并使室內(nèi)最低溫度保持在5℃以上。 

    在建工程 

    1．在凍脹土地區(qū)建造房屋基礎(chǔ)時，應(yīng)按設(shè)計要求做好防凍害處理。當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)采取以下措施： 

    （1）當(dāng)采用獨立式基礎(chǔ)或樁基時，基礎(chǔ)梁下部應(yīng)做掏空處理。強(qiáng)凍脹性土可預(yù)留200mm，弱凍脹性土預(yù)留100~150mm，空隙兩側(cè)用立磚擋土回填。 

    （2）當(dāng)采用毛石砌筑基礎(chǔ)或短樁基礎(chǔ)時，應(yīng)考慮凍脹影響。可在基礎(chǔ)側(cè)壁回填厚度為150~200mm的混砂、爐渣或貼一層油紙，深度為800~1200mm。 

    （3）淺埋基礎(chǔ)越冬時，應(yīng)覆蓋保溫材料保護(hù)。 

    2．設(shè)備基礎(chǔ)、構(gòu)架基礎(chǔ)、支墩、地下溝道以及地墻等越冬工程，均不得在已凍結(jié)的土層上施工。上述工程越冬時如可能遭凍，應(yīng)進(jìn)行維護(hù)。 

    3．支撐在基土上的雨篷、陽臺等懸臂構(gòu)件的臨時支柱，入冬后若不能拆除時，支點應(yīng)采取保溫防凍脹措施。 

    4．水塔、煙囪、煙道等構(gòu)筑物基礎(chǔ)，在入冬前應(yīng)回填至設(shè)計標(biāo)高。 

    5．室外地溝、閥門井、檢查井等除回填至設(shè)計標(biāo)高外，還應(yīng)蓋好蓋板進(jìn)行越冬維護(hù)。 

    6．供水、供熱系統(tǒng)試水、試暖、打壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的殘存積水排凈。 

    7．地下室、地下水池在入冬前應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行越冬維護(hù)，當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)采取如下措施： 

    （1）基礎(chǔ)及外壁側(cè)面回填土應(yīng)填至設(shè)計標(biāo)高，若不具備回填條件時，應(yīng)填松土或爐渣進(jìn)行保溫。 

    （2）內(nèi)部殘存水應(yīng)排凈，底板應(yīng)用保溫材料覆蓋，覆蓋厚度由熱工計算確定。 

    停、緩建工程 

    1．冬期停、緩建工程應(yīng)停在下列位置： 

    （1）磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)停在基礎(chǔ)上部地梁位置，樓層間的圈梁或樓板上皮標(biāo)高位置。 

    （2）現(xiàn)澆混凝土框架應(yīng)停在施工縫位置。 

    （3）煙囪、冷卻塔或筒倉宜停在基礎(chǔ)上皮標(biāo)高或筒身任何水平位置。 

    （4）混凝土水池底部，應(yīng)按施工縫要求確定，并應(yīng)有止水設(shè)施。 

    2．已開挖的基坑（槽）不宜挖至設(shè)計標(biāo)高，預(yù)留200~300mm，越冬時應(yīng)對基底保溫維護(hù)，待復(fù)工后挖至設(shè)計標(biāo)高。 

    3．混凝土工程停、緩建時，混凝土應(yīng)有足夠的強(qiáng)度： 

    （1）越冬期間不承受外力的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，在入冬前混凝土強(qiáng)度不得低于抗凍臨界強(qiáng)度。 

    （2）裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的整澆接頭，混凝土強(qiáng)度不得低于設(shè)計強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的70%。 

    （3）預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不得低于混凝土設(shè)計強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的75%；后張法預(yù)應(yīng)力混凝土孔道灌漿應(yīng)在正溫下進(jìn)行，灌注的水泥漿或砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于20N/mm2。 

    （4）升板結(jié)構(gòu)應(yīng)將柱帽澆筑完，使混凝土達(dá)到設(shè)計要求的強(qiáng)度等級。 

    4．各類停、緩建的基礎(chǔ)工程，頂面均應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高后，用爐渣或松土回填保護(hù)。 

    5．裝配式廠房柱子吊裝就位后，應(yīng)按設(shè)計要求嵌固好；已安裝就位的屋架或屋面梁，應(yīng)安裝上支撐系統(tǒng)，并按設(shè)計要求固定。 

    6．不能起吊的預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)彈上軸線，做好記錄。外露鐵件涂刷防銹油漆，螺栓應(yīng)涂刷防腐油進(jìn)行保護(hù)。 

    7．有沉降要求的建筑物和構(gòu)筑物，應(yīng)會同有關(guān)部門做好沉降觀測記錄。 

    8．現(xiàn)澆混凝土框架越冬時，當(dāng)裸露時間較長，除按設(shè)計要求留設(shè)伸縮縫外，還應(yīng)根據(jù)建筑物長度和溫差考慮留設(shè)后澆縫。后澆縫的位置，應(yīng)與設(shè)計單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，待復(fù)工后經(jīng)檢查合格方準(zhǔn)澆筑混凝土。 

    9．屋面工程越冬可采取下列維護(hù)措施： 

    （1）在已完的基層上，做一層卷材防水，待氣溫轉(zhuǎn)暖復(fù)工時，經(jīng)檢查認(rèn)定該層卷材沒有起泡、破裂、折皺等質(zhì)量缺陷時，方可在其上繼續(xù)鋪貼上層卷材。 

    （2）在已完的基層上，無法做卷材防水時，如基層為水泥砂漿，可在其上刷一道冷底子油，涂一層熱瀝青瑪蹄脂做臨時防水，但雪后應(yīng)及時清除積雪，當(dāng)氣溫轉(zhuǎn)暖后，經(jīng)檢查認(rèn)定該層瑪蹄脂沒有起層、空鼓、龜裂等質(zhì)量缺陷時，可在其上涂刷熱瀝青瑪蹄脂鋪貼卷材防水層。 

    10．停、緩建工程復(fù)工時，應(yīng)先按圖紙對標(biāo)高、軸線進(jìn)行復(fù)測，并與原始記錄對應(yīng)檢查，當(dāng)偏差超出允許限值時，應(yīng)分析原因提出處理方案，經(jīng)與設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位商定后，方可復(fù)工。

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