[南京園林綠化]如何讓工程質(zhì)量問題不再任性

2018-05-07 瀏覽270次

   建筑質(zhì)量問題最讓人頭痛的是“漏、裂、沉、斜”，造成建筑物“漏、裂、沉、斜”有很多種原因，我們在施工時應(yīng)當(dāng)如何注意呢？今天南京園林工程小編總結(jié)以下干貨，一起來看一下。 

    漏

    ?房屋沉降不均勻造成墻面斜向開裂，表現(xiàn)在屋角天花板或樓梯間等處多條裂縫; 
    ?風(fēng)霜雪雨及霉菌的浸蝕，防水材料老化失去作用; 
    ?氣候的冷暖引起熱脹冷縮，使防水層起鼓開裂; 
    ?窗框下沿兩端，因房屋不均勻沉降而呈八字形裂縫，以及降水的影響; 
    ?外墻因磚砌砂漿不密實(shí)造成滲水，致使內(nèi)墻裝飾層霉變; 
    ?平屋面的女兒墻呈多段、縱向斷裂; 
    ?裝修中鉆孔打洞，較大震動，使防水層損壞; 
    ?衛(wèi)生間的下水預(yù)留孔在安裝下水管后，填塞的細(xì)石混凝土與地面結(jié)構(gòu)混凝土脹縮系數(shù)差距太大，造成滲水的間隙; 
    ?上下水管破裂或結(jié)頭處結(jié)合不好; 
    ?墻、地面陰陽角未做防水抗?jié)B處理; 
    ?衛(wèi)生間屋頂管根部位未做防護(hù)處理; 
    ?防水層起鼓開裂或防水材料因屋面開裂而扯裂，導(dǎo)致漏水。 

    裂 
    ?建筑物沉降不均勻，造成建筑物開裂；處理方法為根據(jù)具體情況進(jìn)行加固處理。 
    ?大體積混凝土收縮產(chǎn)生開裂現(xiàn)象；處理方法為在澆筑大體積混凝土?xí)r控制好溫度，也可以采用后澆帶、跳倉法施工等。 
    ?地下開挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物，或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害。 
    ?相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開挖、支護(hù)、降水、止水、監(jiān)測等技術(shù)措施不當(dāng)，造成支護(hù)結(jié)構(gòu)倒塌或過大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響，都會對已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴(yán)重的事故。 

    沉 
    ?采用強(qiáng)夯處理地基時。由于夯擊能量不足，影響深度達(dá)不到加固深度的要求，沒有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。 
    ?對于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時，必須按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強(qiáng)度驗(yàn)算，將會使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。 
    ?對于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時，如忽視負(fù)摩擦力的作用與計(jì)算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等嚴(yán)重事故，使建筑物開裂或傾斜。 

    斜 
    ?在深厚淤泥軟土地基上，錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達(dá)不到持力層等事故。 
    ?在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導(dǎo)致建筑物傾斜。 
    ?基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣：施工部門偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強(qiáng)度等級，采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸，減少基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)施工放線不準(zhǔn)確等。 
    ?地基處理方面的原因：如樁端未進(jìn)到設(shè)計(jì)持力層；樁徑未滿足設(shè)計(jì)要求；強(qiáng)夯未達(dá)到有效的影響深度；振沖碎石樁未達(dá)到振密效果；檢測手段不合理或未能正確反映實(shí)際情況等。