[南京園林綠化]應對驗收重點：告別返工不再難

2018-04-08 瀏覽376次

    建筑工程的施工驗收若查出質量問題，返工重做肯定避免不了。要想做到”一次到位“的品質水準，南京園林工程 小編認為下面這些內容需關注。  

    主要分項工程重點檢驗什么？

    1.地面工程檢驗要點

    （1）各種面層的材質、強度和密實度； 
    （2）基層清理及其與面層的結合； 
    （3）操作程序及養(yǎng)護； 

    （4）面層的標高和坡度。

    2.抹灰工程檢驗要點 
    （1）基層整理、清理及樘子嵌填； 
    （2）塌餅、柱頭以及護角線的控制； 
    （3）各類裝飾材料的質量； 

    （4）操作程序及層間結合；

    （5）細部處理。

    3.防水工程檢驗要點 
    （1）卷材和膠結材料的質量； 
    （2）基層坡度、平整度以及干燥程度； 
    （3）卷材的鋪貼程序； 

    （4）泛水、檐口、變形縫的處理。

    4.鋼支撐架設工程檢驗要點 
    （1）鋼支撐的長度、直徑、壁厚； 
    （2）架設位置、軸線、與托架的垂直度； 

    （3）軸力加設。

    5.土方開挖工程檢驗要點

    （1）開挖深度、開挖順序； 

    （2）基底檢驗。

    6.暗挖工程檢驗要點

    （1）土方開挖的中線、高程，嚴禁超挖； 
    （2）鋼格柵安裝的位置、連接筋、連接板焊接質量； 
    （3）超前小導管注漿壓力、注漿量； 

    （4）初支及二襯背后回填注漿質量。

    隱蔽工程重點檢查什么 

    1.檢查材料的質量 
    （1）電線要符合用電設備的功率； 
    （2）水管分熱水管和冷水管； 
    （3）管道上有藍紅線可以區(qū)分開； 
    （4）管壁厚度是否符合標準要求； 

    （5）防水涂料是否滿足質量要求等。

    2.整體觀察

    （1）管路的分布和排列； 

    （2）衛(wèi)生間、廚房、陽臺的防水層應平整，不得有空鼓、起砂、開裂，并且應從地面延伸到墻面，高出地面300mm。

    3.水管測量 
    （1）測試時，冷暖水管要分開，強弱電要分開； 

    （2）冷熱水管平行時，間距不小于20mm，熱水管在上，冷水管在下，冷水管采用25mm管徑，熱水管采用20mm管徑，強電和弱電要分開，避免干擾，強電和弱電交叉處要有錫箔紙纏繞。

    4.試驗

    （1）水管和防水都需要經過試驗，試驗合格后方可進行下一步工作； 
    （2）冷熱水管用高壓管連通進行打壓試驗，切記壓力有一定的范圍； 

    （3）防水必須做不低于24h蓄水試驗，要做到樓下無滴漏，滲水現(xiàn)象。

    驗收需要什么資料文件？ 

    （1）地基驗槽記錄； 
    （2）基樁工程質量驗收報告； 
    （3）地基處理工程質量驗收報告； 
    （4）地基與基礎分部工程質量驗收報告； 
    （5）主體結構分部工程質量驗收報告； 
    （6）特殊分部工程質量驗收報告； 
    （7）線路敷設驗收報告； 
    （8）地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （9）主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （10）裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （11）屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （12）給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （13）電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （14）智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （15）通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （16）電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄； 
    （17）單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄； 
    （18）室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄。