[南京園林綠化]詳解工程三大質(zhì)量通病
2018-04-04 瀏覽293次
建筑中有幾個(gè)問題特別令人困擾，都是什么呢？
簡單來說，就是“漏、裂、沉”，今天我們南京松綠園林工程有限公司總結(jié)了施工過程中它們的防治措施，一起來看吧：
漏
混凝土澆筑完成后必須進(jìn)行養(yǎng)護(hù)且養(yǎng)護(hù)時(shí)間需達(dá)到規(guī)范要求；檢查混凝土供應(yīng)單位開盤鑒定報(bào)告，是否摻加外加劑；地下室剪力墻必須控制好拆模時(shí)間，最好要有3d時(shí)間，同時(shí)要不斷在模板表面上進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，防止混凝土由于內(nèi)外溫差而產(chǎn)生裂縫。
在砌磚過程中，留足沉降期，不可1次砌筑到頂，應(yīng)分2~3次砌完，以防止砂漿收縮，使墻體充分沉淀。進(jìn)行斜砌時(shí)，砂漿一定要飽滿并到頂。連墻桿在制作過程中，盡量不要超過待砌墻體內(nèi)面，砌筑時(shí)只留外洞口，外架拆除后，連墻桿盡量清除，然后用混凝土進(jìn)行灌封，先內(nèi)后外，充分振搗密實(shí)。塔式起重機(jī)施工電梯拆除后及時(shí)對附墻件螺栓孔洞進(jìn)行灌封。
在進(jìn)行洞口預(yù)留時(shí)，盡量做成倒梯形洞，主體完成封閉之前，先對洞邊進(jìn)行鑿毛處理，不是倒梯形的要鑿成倒梯形，封閉之前，先用清水沖洗干凈，然后在周邊刷1層素水泥漿，再澆筑混凝土，并分次振搗密實(shí)。
在窗戶制作前，現(xiàn)場量尺寸，安裝時(shí)要對號入座，窗成形尺寸與洞口兩邊最好控制在10~15mm之間，以保證發(fā)泡劑能很好的充滿在窗戶與抹灰層之間，同時(shí)以保證窗臺上表面的抹灰層不厚，不易開裂。
窗框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用柔性材料如發(fā)泡劑、礦棉條或玻璃棉氈條等填塞，窗框四周留8~12mm的縫，填嵌水密性密封膏，施工中應(yīng)特別注意對產(chǎn)品的保護(hù)，避免窗框的變形和保護(hù)膜的破壞。
澆筑混凝土壓頂時(shí)，先確定窗戶的高度，然后再澆筑配筋混凝土壓頂，使其上表面低于稍低于窗戶下框架高度，且壓頂要有明顯向外的坡度。窗洞口抹灰前，要提前用水濕潤，再用水泥砂漿封口。窗框上部的抹灰面最好安裝滴水槽或陰嘴。
在工程設(shè)計(jì)中，女兒墻高度超過規(guī)范限值時(shí)，應(yīng)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，根部與圈梁連接，頂部與壓頂連接。構(gòu)造柱間距視女兒墻高度情況掌握，一般宜控制在3m左右。女兒墻泛水陰角部位應(yīng)加強(qiáng)防水處理，采用柔性防水層時(shí)，應(yīng)在陰角部位增設(shè)防水加強(qiáng)層。
同時(shí)，防水收口位置應(yīng)距離屋面完成面不少于300mm，收頭應(yīng)收在防水專用凹槽或挑線內(nèi)，并做好收頭密封工作。屋面剛性保溫層及保護(hù)層不應(yīng)緊鄰女兒墻，應(yīng)預(yù)留不少于30mm寬度作分縫，有條件時(shí)可在泛水部位設(shè)置排水溝，以減少或避免因溫度作用使剛性保溫層及保護(hù)層熱脹推擠女兒墻而造成開裂。
裂
溫差裂縫防治措施
（1）減少屋面伸縮縫間距，縮短混凝土構(gòu)件直線段的長度；將屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形狀，縮短挑檐直線長度。
（2）改進(jìn)挑檐設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)中應(yīng)優(yōu)先用內(nèi)天溝排水；在鋼筋混凝土挑檐表面設(shè)置保溫隔熱層；現(xiàn)澆挑檐每隔10ｍ左右設(shè)1道伸縮縫；將現(xiàn)澆挑檐改成預(yù)制。
（3）一般屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，保溫層的厚度宜適當(dāng)增厚；采用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良的材料，并增設(shè)空氣隔熱層，有效控制屋面板的溫升，以防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。
地基不均勻沉降裂縫防治措施
（1）在進(jìn)行建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)前，應(yīng)對工程地質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)勘察，查明地基土質(zhì)情況，分布情況，承載力大小，地下水位等水文地質(zhì)條件，對周邊環(huán)境進(jìn)行地質(zhì)差異考察，然后進(jìn)行全面分析，確定合理的建筑布局和結(jié)構(gòu)類型，并正確選用基礎(chǔ)形式，以使上部結(jié)構(gòu)與地基相互影響，共同作用。
（2）減輕建筑結(jié)構(gòu)自重。
（3）合理布置建筑體型。建筑平面形狀應(yīng)力求簡單、合理，縱墻拉通避免轉(zhuǎn)折多變，凹凸復(fù)雜；建筑方面應(yīng)盡量避免高低參差，荷載差異大。
（4）增強(qiáng)建筑物的整體剛變；控制建筑物的長高比，設(shè)置沉降縫；在基礎(chǔ)和樓蓋下的墻頂上設(shè)置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁。
結(jié)構(gòu)裂縫防治措施
（1）正確進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算和設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)資料要經(jīng)過層層把關(guān)核算。
（2）卸載。對由于荷載過大，砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土過梁，承擔(dān)上部荷載。
（3）結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)。對由于荷載較大，砌體截面尺寸較小，承載力不足，并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不影響主體立面美觀的情況下適當(dāng)加大截面尺寸。
沉
控制建筑物的長高比。2層以上的砌體結(jié)構(gòu)長高比不宜大于2.5，對平面簡單，內(nèi)外墻貫通，橫墻間隔較小的結(jié)構(gòu)，長高比不宜大于3.0，不符合上述要求的，要設(shè)沉降縫。軟弱地基上的3層及以上房屋，其長高比不宜大于2.5。
設(shè)置圈梁。這是防止裂縫出現(xiàn)和防止裂縫發(fā)展的有效措施。對于地表變形很大的地區(qū)，不可能阻止裂縫出現(xiàn)的情況下，為防止房屋的突然倒塌，保持帶裂縫房屋的整體性至關(guān)重要，需采用構(gòu)造柱、圈梁等。圈梁對幫助減小沉降裂縫是不容忽視的，墻內(nèi)設(shè)置的圈梁能增強(qiáng)墻體承受撓曲應(yīng)力的能力，圈梁又如鋼筋，主要承受拉力，能在一定程度上彌補(bǔ)砌體抗拉強(qiáng)度低的弱點(diǎn)，但是圈梁必須與砌體結(jié)構(gòu)結(jié)合成整體，否則不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
合理布置縱橫墻。當(dāng)?shù)鼗l(fā)生不均勻沉降時(shí)，墻身是主要的受力構(gòu)件，縱墻應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)折或中斷，防止剛度消弱而損壞，建筑物橫墻能起到加強(qiáng)整體剛度的影響。間距不宜過大并注意與外墻的連接，并加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛度和強(qiáng)度。
在具體施工中，有多種方法對建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的不均勻沉降進(jìn)行防治，如逆作法。逆作法施工的基本原理是沿建筑物的外墻位置施工地下連續(xù)墻，作為地下室外墻，同時(shí)也作為擋土圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在建筑物內(nèi)部的適當(dāng)位置，打下中間支撐樁，若為樁箱基礎(chǔ)，中間樁可選定在相應(yīng)的樁上。