[南京屋頂花園裝修]屋面工程細(xì)節(jié)處理的標(biāo)準(zhǔn)做法
2017-10-31 瀏覽607次
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、屋面剛性層網(wǎng)狀裂紋，裂紋較寬；
2、屋面剛性層成品保護(hù)不到位被污染；
3、屋面剛性層分隔縫設(shè)置不規(guī)范，未嵌油膏（普遍現(xiàn)象）；嵌縫部位油膏鼓泡。
建議整改方案：
1、鑿除開(kāi)裂部分，重新恢復(fù)；
2、重新設(shè)置分隔縫，油膏封閉；
3、面層重新找坡。
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
屋面煙道高度不滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，影響排煙效果。
建議整改方案：
伸出高度不得小于0.6m,且不得低于女兒墻高度，《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005第6.14.4條。
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
屋面女兒墻內(nèi)側(cè)未做面層，且觀感極差。
建議整改方案：
按設(shè)計(jì)要求補(bǔ)設(shè)女兒墻面層。
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、屋面積水；屋面找坡不明顯，導(dǎo)致積水；
2、屋面煙道內(nèi)壁未抹灰,易造成內(nèi)壁漏煙（普遍現(xiàn)象）。
建議整改方案：
1、按設(shè)計(jì)找坡系數(shù)進(jìn)行找坡；
2、煙道內(nèi)壁應(yīng)隨砌隨抹。
泛水
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、泛水面層材料做法不統(tǒng)一；
2、泛水收頭做法錯(cuò)誤或未做收頭（普遍現(xiàn)象）；
3、泛水轉(zhuǎn)角處未分開(kāi)；
4、泛水抹面未壓住網(wǎng)格布。
建議整改方案：
1、統(tǒng)一面層做法；
2、收頭水平、整齊，嵌縫飽滿；
3、泛水轉(zhuǎn)角分開(kāi)、嵌縫；
4、重新抹面。
女兒墻
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、女兒墻面層做法不一致；
2、女兒墻收邊觀感較差；
3、女兒墻整體完成觀感質(zhì)量差。
建議整改方案：
1、統(tǒng)一面層做法；
2、重新進(jìn)行收邊處理；
3、重新抹面。
壓頂
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、女兒墻壓頂完成整體效果差，面層開(kāi)裂；
2、壓頂收邊粗糙，觀感質(zhì)量差；
3、壓頂高度不一致、找坡不一致；
4、與GRC相接處開(kāi)裂。
建議整改方案：
1、重新抹面；
2、對(duì)邊口進(jìn)行統(tǒng)一處理；
3、重新調(diào)整壓頂高度及找坡。
4、剔除開(kāi)裂部分，重做。
立管防水
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、排水通氣管與圓臺(tái)交接處未用油膏封堵；
2、基層防水卷材未翻遍，存在漏水隱患（普遍現(xiàn)象）；
3、管道未居套管中，封堵做法錯(cuò)誤（普遍現(xiàn)象）；
4、排水通氣管管身隨意開(kāi)洞走管，野蠻施工，破壞管道使用功能導(dǎo)致臭氣排放高度不夠，人站在管道周邊感覺(jué)臭氣明顯；
5、排水通氣管高度不足（上人屋面，其高度距屋面完成面應(yīng)不小于2米）。
建議整改方案：
1、管道與套管間上口用油膏或防水膠泥封堵；
2、基層防水卷材未翻遍部位，搭接翻遍；
3、調(diào)整管道封堵不規(guī)范做法。
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
套管未進(jìn)行封堵，雨水直接滲入套管內(nèi)，滲漏隱患嚴(yán)重。
建議整改方案：
按規(guī)范進(jìn)行封堵。
排氣孔
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、排氣孔高度做法錯(cuò)誤（普遍現(xiàn)象）；
2、排氣孔間距做法錯(cuò)誤（普遍現(xiàn)象）；
3、排氣孔做法未統(tǒng)一（普遍現(xiàn)象）；
4、女兒墻墻腳泛水無(wú)收口（普遍現(xiàn)象）。
建議整改方案：
統(tǒng)一排氣孔做法，按設(shè)計(jì)要求調(diào)整。
屋面煙道
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、煙道頂部無(wú)防水；
2、煙道頂部無(wú)找坡措施；
3、煙道頂部收口觀感效果差；
4、煙道口無(wú)防鼠網(wǎng)；
5、合圖嚴(yán)重不到位，導(dǎo)致煙道與鋼結(jié)構(gòu)樓。
建議整改方案：
按圖紙重做防水、頂部找坡及防鼠網(wǎng)。
出屋面踏步
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
屋面樓梯間踏步做法不統(tǒng)一（類似于此，各棟號(hào)各單元相同部位相同工藝的做法不同現(xiàn)象比比皆是，現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)重混亂）。
建議整改方案：
統(tǒng)一重做。
雨篷
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1.屋面間防火門上口無(wú)雨棚，雨水易滲漏；
2.上口縫隙未封堵，雨水易滲漏；
3、門洞尺寸與門框尺寸嚴(yán)重不符。
建議整改方案：
1、門洞上部設(shè)雨篷；
2、門框縫隙重新做封堵措施。
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、門洞上口外墻磚未粘貼；
2、消防門洞上口縫隙過(guò)大，收口觀感差（普遍現(xiàn)象）。
建議整改方案：
1、重新補(bǔ)貼外墻磚；
2、重新做收口處理。
排水孔
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、雨水口水篦子下口過(guò)高，導(dǎo)致排水不暢；
2、雨水口水篦子脫落；
3、雨水口處無(wú)泛水。
建議整改方案：
統(tǒng)一調(diào)整排水口做法。
水簸箕
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
落水管底部無(wú)水簸箕（普遍現(xiàn)象）。
建議整改方案：
按規(guī)范設(shè)置水簸箕。
屋面鋼梯、爬梯
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
鋼結(jié)構(gòu)樓梯銹蝕嚴(yán)重，防銹措施嚴(yán)重不到位。
建議整改方案：
按設(shè)計(jì)要求重新做防銹油漆。
百葉
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
電梯機(jī)房百葉發(fā)泡劑外露，密封膠全數(shù)漏設(shè)，基本不具備防水堵漏功能。
建議整改方案：
對(duì)百葉四周外露發(fā)泡劑進(jìn)行割除，對(duì)四周密封膠進(jìn)行補(bǔ)設(shè)。
變形縫
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、變形縫空隙較大，易造成雨水滲漏；
2、變形縫處欄桿焊接工藝粗糙，施工隨意性大，觀感質(zhì)量差。
建議整改方案：
1、對(duì)空隙進(jìn)行封堵；
2、重新處理欄桿焊點(diǎn)。
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、立面變形縫拼縫處空隙較大，易造成滲漏；
2、部分部位未做裝飾面層，觀感較差。
建議整改方案：
1、拼縫做封堵措施；
2、補(bǔ)設(shè)裝飾面層。
此文章由南京屋頂花園裝修分享