[南京立體綠化墻]建筑安裝工程預算技巧和經(jīng)驗
2017-08-20 瀏覽427次
安裝工程預算定額的應用是重點，各專業(yè)工程工程量的計算是難點；安裝工程費用組成和預算造價的計算是重點，費用組成的計算，特別是用子目系數(shù)、綜合系數(shù)計算費用的計算是難點；計價材料和未計價材料的劃分是重點，其價差調整是難點。
建筑安裝工程造價具有很強的地區(qū)性，除了掌握《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》的系統(tǒng)性、規(guī)律性外，還必須掌握定額招待地區(qū)造價計算的規(guī)定和特點，如地區(qū)的補充定額，地區(qū)的造價計算程序，工程費用劃分和取費標準等。定額執(zhí)行與工程造價計算是個政策性、科學性極強的工作，所以不能不顧國家規(guī)定和科學依據(jù)，隨意計算。
材料與設備的劃分：
1、凡是經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成獨特結構，具有功能、容量及能量傳遞或轉換性能的機器、容器和其他機械、成套裝置等均為設備。
設備與材料劃分舉例：
一、電氣工程
1、各種電力變壓器、互感器、調壓器、感應移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調整器、高壓隔離開關、裝置式空氣開關、電力電容器、蓄電池、磁力啟動器、交直流報警器、成套供應的箱、盤、柜、屏及其隨設備帶來的母線和支持瓷瓶，均為設備。
其實安裝工程重點就是
1、計算工程量；
2、套價；
3、各類系數(shù)的換算
4、取費的計算。
其難點就是：工程量，需要我們掌握該項（指單項工程）工程的施工工藝，施工技術，主要材料的使用等。
材料與設備的劃分》
2、為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過工業(yè)加工的原料和在工藝生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。
《設備與材料劃分舉例》
一、電氣工程
2、各種電纜、電線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開關、插座、按鈕等均為材料；
3、小型開關、保險器、桿上避雷器、各種避雷針、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等均為材料。
4、各種裝在墻上的小型照明配電箱、0.5KW照明變壓器、電扇、鐵殼開關、電鈴等小型電器均材料。
二、通風工程
1．空氣加熱器、冷卻器、各類風機、除塵設備、各種空調機、風機盤管，過濾器、凈化工作臺、風淋室等均為材料；
2、各種風管及其附件和施工現(xiàn)場加工制作的調節(jié)閥、風口、消聲器及其他部件、構件等均為材料。
三、管道工程
1、公稱走徑300mm以上的閥門和電動閥為設備；
2、各種管道、公稱直徑300mm以內的閥門、管件、配件及金屬結構件等均為材料；
3、各種栓類、低壓器具、衛(wèi)生器具、供暖器具、現(xiàn)場自制的鋼板水箱、及民用燃氣管道和附件、器具、灶具等均為材料。
安裝工程預算定額的應用
A：注意定額各篇特點
為了較好地編制安裝工程預算，對各篇安裝定額相應的專業(yè)安裝施工圖、安裝施工工藝安裝施工組織，各篇安裝定額所涉及到的設備、材料、配件、部件、元件的型號、規(guī)格、性能、產(chǎn)品標志方法，以及市場價格動態(tài)等，均應熟悉。另外還要掌握各篇定額的章節(jié)劃分、工程量計算，未計價材料的劃分，子目和綜合系數(shù)規(guī)定、各篇之間的關系等特點。
B：認真閱讀各篇定額說明及各章節(jié)說明（具體內容后續(xù)上傳）
C：弄清設備、材料和未計價材料
安裝工程定額中未計價材料只計“量”不計“價”只是在定額編制過程中沒有合適的價格或者在一般該子目的編制中不一定出現(xiàn)的部分。而當前提出的定額“量”、“價”分離是指在工程實體中出現(xiàn)的每一項都要按照市場化計價的，是不相同也不矛盾的。
我國在計劃經(jīng)濟時編的定額“量”“價”合一，是整個投資主體造成的，計劃經(jīng)濟的投資主題基本上是國家，而且施工單位大部也是國家的，量價合一可以更好的控制和計算投資的費用。
進行量價的分開也是由于在市場經(jīng)濟的情況下，投資主體更加多元化，承包者也更加多元化，量價合一可以更好的反映成本，控制成本。
安裝工程施工圖預算造價的計算
1）編制施工圖預算的依據(jù)
1、施工圖紙
2、預算定額或計價表
3、工程量計算規(guī)則
4、安裝定額解釋及匯編
5、安裝工程間接費定額
6、施工組織設計或施工方案
7、材料預算價格，或材料市場價格匯總資料
8、國家和地區(qū)有關工程造價的文件
9、安裝工程概、預算手冊，或有關工程造價咨詢單位提供的相關資料
10、工程承包合同或工程協(xié)議書
2）編制施工圖預算應具備的條件
1、施工圖紙已會審
2、施工組織設計已審批
3、工程承包合同已簽訂生效
注：如合同中雙方責任、工程承包范圍、工程款基撥付及結算辦法，材料價差的調整方法及依據(jù)、訂貨與加工等責任均已明確。
3）施工圖預算造價計算的步驟
1、讀施工圖，熟悉施工圖及市場價格情況資料
2、熟悉施工組織設計或施工方案；
3、熟悉工程承包合同及招標文件的要求；
4、按施工圖和工程現(xiàn)場實際情況計算工程量；
5、匯總工程量、立項、套定額；
6、計算直接費、分析工料；
7、按計算費用程序計算各種費用及工程造價；
8、計算各種經(jīng)濟指標；
9、編寫預算造價書的編制說明；
10、預算造價書的自校、校核、審核、審查、復制、簽章。
4）安裝工程施工圖預算造價計算程序及用系數(shù)計算的費用
1、安裝工程施工圖預算造價計算程序，以定額人工費為基數(shù)，依據(jù)各地的計算程序。
2、用系數(shù)計算的費用（系數(shù)有子目系數(shù)和綜合系數(shù)兩種，這兩種系數(shù)計算的費用均是直接費的構成部分）
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