[南京屋頂花園裝修]資質(zhì)申報(bào)的“雷區(qū)”千萬別碰

2017-05-09 瀏覽322次

   一、不能認(rèn)定為企業(yè)業(yè)績(jī)的工程 
    根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》規(guī)定： 

    1、單位工程未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不能作為申請(qǐng)建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績(jī)考核。 

    2、配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jī)考核。 

    （注：《建筑法》第二條寫明，配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造相配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。） 

    3、超過時(shí)限的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。 

    《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的"近5年"或"近10年"，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績(jī)。如：申報(bào)年度為2015年，"近5年"的業(yè)績(jī)是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。 

    4、超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。 

    （注：企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。） 

    5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè) 

    企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)該項(xiàng)工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。 

    6、保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。 

    7、群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績(jī)考核。 

    8、輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績(jī)，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jī)考核。 

    9、企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級(jí)、吊銷資質(zhì)，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。 

    10、工程業(yè)績(jī)弄虛作假申報(bào)資質(zhì)被通報(bào)批評(píng)或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。 

    需要注意 

    1、滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的單位工程，只作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。 

    《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中分別考核累計(jì)和單項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，同一工程業(yè)績(jī)可同時(shí)考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。 

    2、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中業(yè)績(jī)要求的"×類中的×類"必須分別滿足，不能相互替代。 

    如：建筑工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成"4類中的2類以上工程"，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標(biāo)中至少應(yīng)滿足2類，否則即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。 

    3、企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)的，工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。 

    4、企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實(shí)行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績(jī)考核。 

    5、申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨(dú)承接的專業(yè)工程業(yè)績(jī)考核。 

    二、設(shè)計(jì)、圖紙問題 
    1、項(xiàng)目未提供圖紙。 

    2、工程立面圖紙不清晰，且未能反映項(xiàng)目為單體建筑。 

    3、項(xiàng)目圖紙無設(shè)計(jì)單位出圖章、設(shè)計(jì)人員注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章。 

    4、工程提供圖紙未能反映考核指標(biāo)。 

    5、圖紙中設(shè)計(jì)單位出圖章有效期、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效圖紙。 

    6、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章存疑。 

    7、設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。 

    三、合同、文件問題 
    1、工程中標(biāo)單位非申報(bào)單位。 

    2、工程中標(biāo)日期晚于合同簽訂日期。 

    3、合同協(xié)議書明確發(fā)包人建設(shè)內(nèi)容與合同名稱及竣工驗(yàn)收內(nèi)容不符。 

    4、沒有工程合同專用條款。 

    5、合同簽訂日期早于直接發(fā)包情況報(bào)告書簽發(fā)日期。 

    6、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無竣工驗(yàn)收日期，不予認(rèn)定。 

    7、竣工驗(yàn)收備案表中印章不清晰，不予認(rèn)定。 

    四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人問題 
    1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人非建筑工程專業(yè)。 

    2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職時(shí)非一級(jí)注冊(cè)建造師，屬超范圍執(zhí)業(yè)。 

    3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人超二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。 

    4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未注冊(cè)在申報(bào)單位。 

    5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在開工后變更注冊(cè)至另一單位。 

    6、中標(biāo)通知書中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與合同中不一致。 

    7、一級(jí)注冊(cè)建造師證書取得日期晚于項(xiàng)目中標(biāo)日期。 

    8、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。 

    五、人員、設(shè)備問題 
    1、一級(jí)注冊(cè)建造師重復(fù)注冊(cè)。 

    2、機(jī)械設(shè)備不達(dá)標(biāo)。 

    3、提供的設(shè)備購置發(fā)票不清晰，未能反映設(shè)備名稱及技術(shù)指標(biāo)，不予認(rèn)定。

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