[南京屋頂花園]外墻外保溫層建筑面積計算

2017-04-08 瀏覽315次

 建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2013）原文： 
    3.0.24建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并入自然層建筑面積。 
    條文說明： 
    為貫徹國家節(jié)能要求，鼓勵建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計入建筑面積，但計算方法較2005年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積，其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）所占長度。當建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長度乘以保溫材料的凈厚度計算。外墻外保溫以沿高度方向滿鋪為準，某層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達到全部高度時（不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等），不計算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層（墻）的厚度。 
    建筑外墻外保溫見下圖：

   【舊版規(guī)范】 
    3.0.22建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 
    分析解讀： 

    1、建筑面積僅計算保溫材料本身（例如外貼苯板時，僅苯板本身算保溫材料），抹灰層、防水（潮）層、粘接層（空氣層）及保護層（墻）等均不計入建筑面積。 
    如下圖：

    2、建筑物的建筑面積仍然是先按外墻結(jié)構(gòu)計算，外保溫層的建筑面積另行計算，并入建筑面積。 
    3、保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層單獨計算建筑面積。 
    如下圖：

    4、外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）所占長度。 
    5、當建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積。 
    如下圖：

    6、“保溫材料的水平截面積”是針對保溫材料垂直放置的狀態(tài)而言的，是按照保溫材料本身厚度計算的。當圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面時，仍應(yīng)按保溫材料本身厚度計算，而不是斜厚度。 
    如下圖：

 

    7、外保溫層計算建筑面積是以沿高度方向滿鋪為準。如地下室等外保溫層鋪設(shè)高度未達到樓層全部高度時，保溫層不計算建筑面積。 
    8、夾芯式的復合墻體不屬于外墻外保溫層，整體視為外墻結(jié)構(gòu)，按3.0.1條執(zhí)行。 
    如下圖：

    本文所涉及到的術(shù)語： 
    建筑面積：建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。這樣理解：建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。

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