[南京園林綠化]綠化種植工程預算造價一般程序

2016-10-25 瀏覽352次

   一、依據(jù)施工設計圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量和市場苗價信息中相對應的苗木單價，將數(shù)量和單價相乘計算出復價。再將所有復價累加，計算出該工程所需苗木總費用。 

    二、依據(jù)施工設計圖所要求的地形標高和施工現(xiàn)場地形、土質等實際情況，確定施工方案，計算進、出土方數(shù)量，滿足設計地形標高要求和植物生長所需的排水要求，再根據(jù)文件規(guī)定的土方單價，分別計算該工程出垃圾土費用和進種植土費用。 

    三、依據(jù)施工設計圖上的施工面積和定額的有關規(guī)定，計算在苗木種植前，必須發(fā)生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費用。 

    依據(jù)施工設計圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量以及《上海市園林建設工程預算定額(1993年)》中相對應的子目基價，計算該工程所有苗木種植時所需的人工、材料、機械等費用累加所得，即為該工程全部種植費用。 

    四、把以上三項費用相加，就組成了該綠化種植工程全部的直接費用。在此數(shù)據(jù)基礎上再根據(jù)《上海市園林工程預算定額(1993年)》規(guī)定的費率標準和計算程式，計算出該綠化種植工程全部的間接費用。 

    綜上所述，一項綠化種植工程，其完整的造價應分別計算以下各項費用。 

    綠化種植工程總造價：直接費用1苗木費用；2土方費用；3種植費用(含綠地整理費用)間接費用(含管理費、企業(yè)利潤、稅金等費用)。 

    綠化種植工程中，工程苗木費用是當家材料，在整個預算造價中占有相當大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設計圖確定的，與其名稱、品種、規(guī)格相對應的苗木單價取定順序如下： 

    (一)指導價中有其相應單價的，依據(jù)《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。 

    (二)指導價中沒有的，依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預算調整價格》資料單價取定其苗木單價。 

    (三)指導價和《工程苗木材料預算調整價格》中均沒有相應苗木單價時，一般有兩種可能發(fā)生的情況。 

    第一種可能發(fā)生的情況：隨著園林建設事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及，國內外園林植物的引進，以及當?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事。但是，作為工程苗木市場價格資料收集單位而言，尚不能及時發(fā)布， 

    主要基于以下原因： 

    (1)新園林植物品種，是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點，正在考查、觀察之中。 

    (2)新園林植物品種的市場價格信息資料，尚在收集之中，數(shù)據(jù)不夠齊全，發(fā)布條件尚未成熟．第二種可能發(fā)生的情況：園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達到預期的綠化設計效果；工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活，，樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應慎重對待。如確實需要，應采取相應的技術保護措施(包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運等)，其耗用的費用相對來講比較大。 

    對于以上兩種情況，如無法找到相應的苗木價格信息，一般可采取甲、乙雙方預先協(xié)商單價，合同明確，按實結算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。 

    為了保證園林植物正常生長，南京園林工程根據(jù)市標《園林栽植土質量標準》(DBJ08-231-98)規(guī)定：綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的，不能一概而論。