[南京園林綠化]園林工程施工監(jiān)理基本的職責(zé)

2016-05-31 瀏覽565次

監(jiān)理基本職責(zé)是依據(jù)施工承包合同進(jìn)行監(jiān)理，通過計(jì)劃、組織、控制協(xié)調(diào)、激勵(lì)等手段，促使承包合同雙方履行各自的義務(wù)，最終完成園林工程項(xiàng)目。 

    1.1計(jì)劃工作 

    （1）、制定項(xiàng)目管理工作計(jì)劃，包括園林工程整體進(jìn)度計(jì)劃及其它工作計(jì)劃等； 

    （2）、制定監(jiān)理工作計(jì)劃； 

    （3）、審核批準(zhǔn)承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃、主要材料計(jì)劃和用款計(jì)劃。 

    1.2組織工作 

    （1）、根據(jù)本“辦法”的規(guī)定，落實(shí)各級(jí)監(jiān)理人員的職責(zé)、分工及協(xié)作關(guān)系； 

    （2）、園林工程施工過程中，就合同執(zhí)行的有關(guān)問題組織承包人召開工地會(huì)議； 

    （3）、在園林工程施工過程中及時(shí)組織各種質(zhì)量檢驗(yàn)工作，園林工程交工時(shí)組織園林工程，交工驗(yàn)收工作； 

    （4）、對(duì)承包人完成的園林工程數(shù)量及時(shí)組織核實(shí)工作并進(jìn)行確認(rèn)； 

    （5）、對(duì)重大設(shè)計(jì)變更和重大技術(shù)問題組織有關(guān)單位，部門進(jìn)行專題討論。 

    1.3監(jiān)理控制 
    （1）、督促承包人及時(shí)提交總體施工進(jìn)度計(jì)劃，年、季度計(jì)劃，進(jìn)行審閱并簽認(rèn)； 

    （2）、對(duì)承包人的施工詳圖設(shè)計(jì)（包括臨時(shí)園林工程設(shè)計(jì)和永久園林工程設(shè)計(jì)）進(jìn)行審查； 

    （3）、對(duì)承包人的分包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和控制，對(duì)指定分包人進(jìn)行監(jiān)督和管理； 

    （4）、對(duì)承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度達(dá)不到計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)督承包人及時(shí)增加施工力量，加快施工進(jìn)度。當(dāng)承包人的進(jìn)場(chǎng)人員包括項(xiàng)目經(jīng)理不稱職時(shí)，及時(shí)監(jiān)督進(jìn)行更換； 

    （5）、對(duì)承包人施工放線的準(zhǔn)確性及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督和檢查； 

    （6）、對(duì)承包人到場(chǎng)的材料或設(shè)備及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，必要時(shí)在制造場(chǎng)所或運(yùn)輸途中進(jìn)行檢查，以監(jiān)督其達(dá)到質(zhì)量要求； 

    （7）、對(duì)承包人的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)以監(jiān)督承包人的施工質(zhì)量達(dá)到合同要求； 

    （8）、監(jiān)督承包人及時(shí)辦理履約擔(dān)保、園林工程保險(xiǎn)等手續(xù)； 

    （9）、對(duì)承包人完成的園林工程量進(jìn)行計(jì)量和監(jiān)督，并及時(shí)開具計(jì)量證書； 

    （10）、對(duì)承包人應(yīng)獲得的支付款進(jìn)行監(jiān)督和控制； 

    （11）、對(duì)承包人應(yīng)獲得的施工索賠、延期的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督； 

    （12）、對(duì)園林工程的交工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理交工驗(yàn)收證書，對(duì)缺陷責(zé)任期（保修期）內(nèi)的園林工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求承包人及時(shí)無償返工，缺陷責(zé)任期滿后向承包人開具缺陷責(zé)任期終止證書； 

    （13）、對(duì)監(jiān)理的工作質(zhì)量進(jìn)行內(nèi)部分級(jí)監(jiān)督，即在監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中實(shí)行分級(jí)監(jiān)理制度，上一級(jí)監(jiān)理人員有權(quán)監(jiān)督、審查下級(jí)監(jiān)理人員的工作，以保證監(jiān)理執(zhí)法的準(zhǔn)確性。 

    1.4監(jiān)理協(xié)調(diào) 

    （1）、協(xié)調(diào)業(yè)主與承包人的合同關(guān)系。在施工過程中，包括由監(jiān)理協(xié)調(diào)業(yè)主和承包人之間的合同爭(zhēng)議，有效地解決合同糾紛，避免雙方直接沖突，保證合同的正常性； 

    （2）、協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)施工單位與地方的關(guān)系，在施工過程中，施工單位為了獲取施工用的地方性材料，這些材料的運(yùn)輸可能和地方發(fā)生分歧，施工可能對(duì)地方產(chǎn)生干擾以及影響當(dāng)?shù)鼐用竦娜松碡?cái)產(chǎn)安全等問題。為使施工正常進(jìn)行，監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)其中的矛盾，使施工盡量少受影響； 

    （3）、協(xié)調(diào)施工單位與施工單位的關(guān)系，施工過程中，不同合同段具有相對(duì)獨(dú)立性，施工期間難免互相產(chǎn)生施工干擾，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，妥善處理雙方的矛盾，防止施工受到影響； 

    （4）、協(xié)調(diào)監(jiān)理與承包人的關(guān)系。盡管施工過程中監(jiān)理工程師與承包人的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但監(jiān)理人員要使監(jiān)理工作的指示和決定得到承包人貫徹執(zhí)行，和承包人保持良好的工作關(guān)系是很重要的，所以監(jiān)理工作中應(yīng)積極協(xié)調(diào)好雙方的關(guān)系； 

    （5）、協(xié)調(diào)監(jiān)理組織內(nèi)部的工作關(guān)系； 

    （6）、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系。 

    1.5質(zhì)量監(jiān)理職責(zé) 

    （1）、向承包人書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高等資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交樁； 

    （2）、在開工前和施工過程中，檢查用于園林工程的材料和施工設(shè)備，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用； 

    （3）、簽發(fā)各項(xiàng)園林工程的開工通知書，必要時(shí)通知施工單位暫時(shí)停止整個(gè)園林工程或任何部分園林工程施工； 

    （4）、對(duì)承包人的檢驗(yàn)、測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)督；有權(quán)利用施工單位的測(cè)試儀器設(shè)備對(duì)園林工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，憑數(shù)據(jù)對(duì)園林工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定； 

    （5）、按施工進(jìn)度跟班檢查（包括旁站巡視）；對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分或全部園林工程簽認(rèn)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的園林工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其它補(bǔ)救措施，一定達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求； 

    （6）、對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、檢查，由于機(jī)械設(shè)備的原因影響園林工程的工期和質(zhì)量，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換或停止使用； 

    （7）、協(xié)助業(yè)主及時(shí)妥善完成合同規(guī)定的責(zé)任事項(xiàng)和法定承諾提供的施工條件。 

    1.6進(jìn)度監(jiān)理職責(zé) 

    （1）、審批承包人在開工前提交的施工總體進(jìn)度計(jì)劃，現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說明，以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃； 

    （2）、審批承包人根據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃編制的年、季度計(jì)劃； 

    （3）、在施工過程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施，當(dāng)園林工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，要求施工單位調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度，以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同的要求； 

    （4）、定期向業(yè)主報(bào)告園林工程進(jìn)度情況，當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任提出中止執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告，供業(yè)主采取措施做出相應(yīng)的決定。 

    1.7費(fèi)用監(jiān)理職責(zé) 

    （1）、按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同園林工程量清單規(guī)定的任何已完園林工程數(shù)量和費(fèi)用； 

    （2）、按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書。對(duì)不符合規(guī)范和合同文件要求的園林工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直到上述項(xiàng)目和施工活動(dòng)達(dá)到要求； 

    （3）、依據(jù)施工合同文件規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行期間由于國家或省頒發(fā)的法律、法令、法規(guī)，致使園林工程費(fèi)用發(fā)生的增減，或影響園林工程費(fèi)用任何事項(xiàng)的價(jià)格漲落，而引起的園林工程費(fèi)用發(fā)生的增減，監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人協(xié)商后，經(jīng)合理計(jì)算確定新的合同單價(jià)或按調(diào)整幅度予以支付。 

    1.8合同管理職責(zé) 

    （1）、參加開工前的第一次工地會(huì)議和施工階段的工地例會(huì)，有權(quán)參加承包人為施工合同組織的有關(guān)會(huì)議； 

    （2）、根據(jù)園林工程實(shí)際情況，監(jiān)理工程師可以按施工合同規(guī)定的變更范圍，對(duì)園林工程或其任何部分做出變更的決定，并下達(dá)變更令。對(duì)施工合同中規(guī)定的重大園林工程變更，由監(jiān)理工程師審查后，報(bào)業(yè)主核批； 

    （3）、對(duì)承包人提出的工期的延長或費(fèi)用索賠，有責(zé)任就其申述的理由查清全部情況，并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L工期或索賠的款項(xiàng)，按規(guī)定權(quán)限審批； 

    （4）、監(jiān)理工程師必須認(rèn)真審查承包人的任何分包人的資格和分包人的園林工程的類型、數(shù)量，按合同規(guī)定程序和權(quán)限審批； 

    （5）、監(jiān)督施工單位主要技術(shù)，管理人員構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符；對(duì)不稱職的主要技術(shù)、管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換要求。(南京園林工程)