[南京屋頂花園]主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理對策

2016-04-19 瀏覽515次

小高層住宅建筑，為防止由于開間尺寸，層高等偏差引起住戶索賠。要保證測量、放線準確，要配備滿足工程要求的儀器及專業(yè)測量人員，測量內(nèi)業(yè)計算及測量方法正確。南京園林工程在實施中注意以下問題。 

    測量、放線 

    1、本工程在施工前，我監(jiān)理工程師將要求承包方根據(jù)建筑平面、高度、環(huán)境條件編制“施工測量方案”，經(jīng)我監(jiān)理工程師審核同意后方可實施，以保證工程施工測量工作的準確無誤。 

    2、對施工測量，需要進行內(nèi)業(yè)計算，并采用多種方法施測，滿足施工的需要。 

    3、對建筑物平面及高程控制網(wǎng)的選擇和布置，或?qū)刂泣c的標樁設(shè)置和管理應有較高要求，以保證這些控制網(wǎng)點在結(jié)構(gòu)施工過程中穩(wěn)定性，以保證達到結(jié)構(gòu)施工精度的要求。 

    4、施工中應經(jīng)常注意測量建筑物的沉降差，如發(fā)現(xiàn)，應及時調(diào)整其測量誤差，以保證結(jié)構(gòu)的最終豎向偏差在允許范圍內(nèi)。 

    5、建筑平面及高程控制網(wǎng)點的豎向傳遞工作量比較大，但是，這是施工的一個非常重要部分。精確合理布設(shè)和傳遞平面及高程網(wǎng)點，不但能在較大程序上使立面、平面的施測工作和建筑施工得以順利進行，而且能保證達到建筑物所要求的測量精度和避免差錯的出現(xiàn)。 

    6、結(jié)構(gòu)施工測量限差應符合規(guī)范要求。 

    主體結(jié)構(gòu) 

    （1）主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制首先是材料質(zhì)量的控制，要建立材料進場檢驗審核制度，對材料的質(zhì)保書、合格證、檢測報告要認真檢查、材料復試取樣、送樣均由監(jiān)理員見證。對于砂、石等地材要把準源頭，提前考察，選好礦點及塘口，確保砂石質(zhì)量穩(wěn)定。水泥盡量選用大廠名牌產(chǎn)品。 

    （2）加強砼質(zhì)量控制 

    a.加強對砼拌合物原材料質(zhì)量控制。砼所用原材料水泥、砂、石、外加劑質(zhì)量是影響砼質(zhì)量的根本因素，監(jiān)理要加強對原材料質(zhì)量控制，實行材料使用審批制度，加大監(jiān)理抽檢頻率，杜絕使用不合格的工程材料。 

    b.砼配合比要經(jīng)過試配確定，要確保砼強度及抗?jié)B性能符合設(shè)計規(guī)范要求。 

    c.加強對砼坍落度檢測，對砼坍落度除進行旁站目測外，每50M3實測坍落度不少于一次。 

    （3）嚴格控制模板的位置、尺寸及模板體系的強度與剛度的檢查，對建筑物認真復核，要確保結(jié)構(gòu)位置、尺寸的準確。對于柱、墻等應彈出模板線（住宅工程要特別柱、墻位置準確，否則會引起住戶投訴，另外住、墻位置不準，也會增加粉刷層厚度，造成粉刷空鼓、開裂）。特別是針對本工程電梯井道多、板墻多的特點，對筒體、墻板、模板體系更要嚴格控制。砼澆灌前模板應澆水潤濕，以防模板吸收砼水份，確保砼早期養(yǎng)護，拆模時間符合規(guī)范要求。 

    （4）鋼筋工程重點檢查鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、節(jié)點、搭接、錨固長度及鋼筋接慶質(zhì)量狀況。特別是柱、梁交接部位處理，質(zhì)量狀況要全數(shù)檢查。鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條焊接的牌號、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標準規(guī)定，核驗其質(zhì)保書及有關(guān)檢測報告，并分批號按批量進行復試。 

    （5）墻豎向鋼筋（特別是墻體）豎向鋼筋偏位是較難控制的質(zhì)量問題，施工中要從測量放樣，、鋼筋綁扎定位，模板垂直度控制、砼澆筑次序多方面采取措施，確保豎向鋼筋位置準確。 

    （6）加強對安裝、水、暖、電等予埋件的質(zhì)量、位置的檢查驗收，確保埋件位置準確，安裝牢固。 

    水、電、暖工程監(jiān)理對策 

    1）給排水部分： 

    1.協(xié)調(diào)好小區(qū)內(nèi)部室外各類管道與小區(qū)外部市政管道的銜接工作，做到接管符合規(guī)劃要求，小區(qū)內(nèi)給排水管道暢通，暴雨季節(jié)小區(qū)內(nèi)不得有積水。 

    2.施工過程中做好給排水工程安裝與相關(guān)各專業(yè)之間的交接質(zhì)量檢驗，并做好交接記錄。 

    3.管道穿地下室外墻、穿人防工程及地上部分穿構(gòu)造柱、剪力墻、樓板等必須與土建密切配合，做好管道予埋工作避免事后打洞。 

    4.管道穿越結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫、沉降縫必須采取保護措施。 

    5.埋地冷、熱水支管中管道走向在各層樓面澆注時必須與土建密切配合，按圖予埋木壓條，以便以后支管安裝，不允許在現(xiàn)澆樓板上鑿槽安裝給水支管。 

    6.二層以上住宅樓雨、污水管道轉(zhuǎn)換在首層上部進行，協(xié)調(diào)好該層各種管道安裝標高，合理使用建筑空間。 

    7.本工程生活給水管道、排水管道均為我同近幾年推出的新型建筑給排水管材。施工工藝及安裝按照國家最新頒布的有關(guān)施工驗收規(guī)范及技術(shù)規(guī)程進行監(jiān)理。 

    8.進場閥門嚴格按規(guī)范要求分批、分類抽檢，進行強度及嚴密性試驗。主干管上起切斷作用的閉路閥門100％抽檢。 

    9.暗裝管道隱蔽前，必須進行水壓試驗，合格后方可隱蔽，并應做好工序交接驗收記錄。 

    10.穿屋面的管道必須予埋水套管，并做好驗收記錄。 

    2）電氣部分： 

    ①供配電系統(tǒng)：考慮行業(yè)部門要求，本工程10KV變電所供電系統(tǒng)可能由供電部門設(shè)計、施工，監(jiān)理時要依據(jù)工程進度安排好外線施工計劃，并協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，爭取外線提前完成，確保工程按時投入使用。 

    ②電力、照明系統(tǒng)：電力系統(tǒng)主要抓好機房及各動力配電箱的安裝質(zhì)量；照明系統(tǒng)主要抓好燈具的驗收工作，做好電氣與裝璜施工的配合工作。