[南京立體綠化墻]如何提高屋頂綠化主動性

2015-12-31 瀏覽740次

     在城市環(huán)境備受重視的今天,世界各地都在積極尋找各式各樣的綠化方式來換取美麗的城市景觀，其中屋頂綠化是較為常見的一種方式。屋頂綠化既可以為城市增添綠意，又能夠緩解城市熱島效應(yīng)、降低噪音、吸收空氣中的污染物、減少大氣飄塵，隔熱保溫。美國、加拿大、瑞典、日本等國早已立法將屋頂綠化納入市政建設(shè)，比如對于屋頂綠化項目，德國政府給予50%至80%的工程款補(bǔ)貼，還提供無息或低息貸款；日本規(guī)定凡是新建建筑物占地面積超過1000平方米，屋頂必須有20%為綠色植物覆蓋。如今，日本新建建筑的屋頂綠化率已達(dá)到100%，而我國早在幾年前就已開展了屋頂綠化推廣工作，但效果并不理想。 

    調(diào)查發(fā)現(xiàn)，屋頂綠化推廣之所以困難，根結(jié)就在于“沒人愿意花錢”，動力不足。綠化在屋頂，入駐寫字樓的租戶不愿意花錢，而業(yè)主沒有直接收益也不愿花這個錢。對新建樓盤進(jìn)行屋頂綠化，房地產(chǎn)開發(fā)商講經(jīng)濟(jì)效益，能不做就不做。居民樓樓頂是公共空間，做綠化的錢是頂層的住戶出，還是各樓層住戶平攤？而且，植物通常是三分種七分養(yǎng)，后期長時間的系列維護(hù)費(fèi)用往往比建設(shè)費(fèi)用要大得多。 

    因此，南京松綠園林建設(shè)有限公司認(rèn)為，推廣屋頂綠化，管理機(jī)構(gòu)除需要出臺相關(guān)制度文件，在驗收、審查關(guān)卡設(shè)置硬性標(biāo)準(zhǔn)外，還需想辦法調(diào)動各方人員的積極性。如：對原有建筑進(jìn)行屋頂綠化的，當(dāng)?shù)卣凑站G化面積予以相關(guān)企業(yè)或個人適當(dāng)補(bǔ)貼；允許原有居民樓居民在樓頂種植農(nóng)業(yè)蔬菜；給予開發(fā)商更多綠地折算面積，比如新建筑的屋頂綠化，如果覆土厚度達(dá)到或超過一定程度，那么屋頂上添綠多少面積，地面就可以少種同樣面積的綠化，而且垂直綠化也可適當(dāng)折算相當(dāng)比例的附屬綠地面積。